# Maison de vacances tout confort pour 4 personnes entièrement rénovée à Paimpol ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Paimpol (22500) - **Département**: Côtes d'Armor - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.7839449, -3.0741682 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Animaux**: les chiens, les chats et les nouveaux animaux de compagnie sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Poêle à granulés** - **Stationnement gratuit dans la rue** - **Cuisine entièrement équipée** ## Les plus de l'hébergement - Grand jardin avec terrasse et mobilier d’extérieur - Chambres confortables avec lits doubles 160 cm - Draps, linge de toilettes et ménage inclus ## Description Situé à seulement quelques minutes du port de Paimpol, le gîte Ty Kermaudez vous accueille dans un environnement calme, idéal pour un séjour détente en bord de mer. Cette maison de vacances 3 étoiles et 3 Clévacances, spacieuse et lumineuse, allie le confort moderne à l’esprit authentique d’une maison bretonne. Avec ses 2 chambres doubles, sa grande pièce de vie conviviale et son jardin privatif, elle est parfaite pour un séjour en famille ou entre amis. Vous apprécierez la proximité du GR34, des plages, de l’Abbaye de Beauport et du centre-ville de Paimpol accessible en quelques minutes. Les + du gîte : 🌿 Grand jardin clos avec terrasse et mobilier d’extérieur 💤 Chambres confortables avec lits doubles 160 cm 🚗 Parking privé gratuit sur place Style & ambiance : Un intérieur chaleureux, sobre et fonctionnel, pensé pour votre confort : grande pièce à vivre, cuisine entièrement équipée, literie de qualité et touches de décoration inspirées de la mer et de la nature paimpolaise. ## Accueil Vous serez accueillis avec attention par la propriétaire, Madame Guénola Kermarec, qui met un point d’honneur à offrir un séjour soigné et convivial. Lits faits à l’arrivée Draps et linge de toilette fournis Ménage inclus Documentation touristique à disposition ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 022MS001143 - **Surface**: 90 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 2 (2 x lit queen size) - **WCs**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 600,00 € ## Les pièces - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 52 m², Salon séjour et cuisine, grande pièce de vie au RDC - **Chambre Etage Gauche Lit 160**: 1er étage, 10 m² - **Chambre Etage droite**: 1er étage, 10 m² - **Toilettes**: Rez-de-chaussée - **Toilettes**: 1er étage - **Salle d'eau avec douche et lavabo**: Rez-de-chaussée ## Suppléments - **Ménage**: Obligatoire, 50,00 € / séjour, ménage en fin de séjour - **Animaux de compagnie**: 10,00 € / animal, Un supplément est demander pour vos animaux. 2 animaux maximum dans le logement. 10€/animaux / séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Appareil à fondue - Appareil à raclette - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Balance - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bols - Bouilloire - Bouilloire électrique - Boîte à mouchoirs - Bureau - Bureau avec lampe - Canapé convertible - Canapé double - Canapé en cuir - Casseroles - Cendrier - Chaises - Chaises d'appoint - Chauffage - Cheminée / Poêle - Cintre - Commode - Couette - Coussins - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Four - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à expresso - Machine à laver - Mixeur - Oreillers - Plaid - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Plaque de cuisson gaz / électrique - Poêle - Poêle à granulés - Protège oreiller - Réfrigérateur et freezer - Serviettes - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Sèche-linge - Séchoir - Table basse - Table et chaises de cuisine - Table à manger - Tables de chevet - Tasses - Thermostat - Théière - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à champagne - Verres à vin - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Étendoir - Assiettes chaudes - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Barbecue au charbon de bois - Chaises longues - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Parasol - Salle à manger extérieure - Salon de jardin - Éclairage extérieur - Local à vélo fermé - Plancha - **Accessibilité**: - Animaux payants - Fêtes interdites - Vue du jardin - Vue rue calme - Douche accessible - Vue sur cour - **Parkings**: - Parking - Parking privé - Stationnement dans la rue - Stationnement extérieur - Stationnement gratuit dans la rue - **Équipements durables**: - Tri sélectif organisé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - Films / vidéo gratuits - Radio - Télévision - Télévision grand écran - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Bain pour bébé - Barrière de sécurité pour bébé - Chaise bébé sur demande - Chaise haute bébé - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - Livres et jouets pour enfants - Matelas à langer - Table à langer - Transat bébé - **Loisirs**: - Jeu de cartes - Jeux de société/casse-tête - Jeux pour enfants - Jouets de divertissement - Livres - **Sécurité**: - Caches prises électriques - Detecteur de monoxyde de carbone - Détecteur de fumée ## À proximité 🚶 À 25 minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville de Paimpol et son port animé, ses ruelles pittoresques et ses bonnes adresses gourmandes. 🌊 L’Abbaye maritime de Beauport et le sentier côtier GR34 ne sont qu’à 10 minutes en voiture 🏖️ La plage du Ledano, en bord d'estuaire se trouve à environ 30min à pied, parfaites pour une baignade ou un pique-nique 🚴 La base nautique de Poulafret, accessible en moins de 10 minutes en voiture, propose un plan d'eau, petite plage et aire de jeux ⛴️ Et pour une journée inoubliable, l’embarcadère pour l’île de Bréhat se trouve à seulement 8km : une traversée magique vers “l’île aux fleurs”. En bref, tout est à portée de main : la mer, le port, la nature et les petits plaisirs bretons ! ## Plan d'accès 🚆 En train : Gare de Paimpol à 3 km (liaison directe depuis Guingamp, ligne TER Bretagne). 🚶 À pied / à vélo : centre-ville et port accessibles à moins de 15 minutes en vélo ; itinéraires cyclables et piétons à proximité immédiate 🚙 Stationnement : emplacement privatif devant le logement. ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants - Barbier - Bord de l'eau à 5 km - Bord de mer / Océan à 5 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 2 km - Boutique de souvenirs - Boutiques - Brasserie - Café - Campagne à 0.1 km - Centre ville à 0.3 km - Epicerie - Fleuriste - Fruit de mer - Gare à 1 km - Guichet automatique/distributeur de billets - Hôpital local - Jardin public - Mer - Monument / site historique à 1 km - Pharmacie - Piscine communautaire - Piste cyclable - Plage à 1 km - Randonnée à pied / GR à 2 km - Randonnées VTT à 1 km - Restaurant - Salon de beauté - Salon de coiffure - Voile ## Services - Draps - Linge de bain - Linge et draps de lit - Maximum 2 animaux autorisés - Maximum 3 animaux autorisés - Ménage compris ## Tarif indicatif de départ Dès 85 € pour 1 nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,0 - **Nombre d'avis**: 1 - **Appréciation**: Superbe