# Gite Cosy, pour 4 personnes avec piscine sécurisée, Langoiran, Gironde ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes - **Distinctions**: Nouveauté ## Localisation - **Commune**: Langoiran (33550) - **Département**: Gironde - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 44.7143488, -0.3567295 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 1 chambre - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Vue champêtre ou rurale** - **Terrasse** - **Plancha** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… ## Les plus de l'hébergement - Magnifique lieu pour se reposer. En plein coeur de l'Entre-deux-mers, la connexion à la nature, le calme et la sérénité font de la propriété un endroit idéal pour se reposer et se ressourcer. - Boulodrome et piscine (chauffée et sécurisée), équipements partagés avec les locataires de l'autre gîte et les propriétaires. Nous laissons la priorité d'accès de la piscine aux locataires de 9h30 à 19h - La proximité de Bordeaux, du Bassin d'Arcachon et des axes routiers principaux tout en étant au cœur de la nature et du calme offre une garantie à chacun de passer un séjour adapté selon ses envies. La région est riche d'histoire et de saveurs à découvrir au cours de vos sorties ## Description 🍇 Gîte de charme au cœur de l’Entre-deux-Mers – Vue vignobles – 2 à 4 personnes Séjournez dans un gîte de caractère rénové de 40 m², aménagé dans les pierres d’une ancienne propriété viticole entièrement rénovée. Niché au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce cocon allie authenticité, calme et vue exceptionnelle sur les vignobles. 🌿 Un emplacement idéal entre nature & grands crus Situation privilégiée entre Bordeaux et les prestigieux vignobles de Saint-Émilion À proximité des appellations renommées : Sauternes et Pessac-Léognan Aéroport Mérignac et gare TGV Bordeaux à moins de 40 minutes Plages de l’Atlantique et Bassin d’Arcachon à environ 1 heure ✨ Idéal pour un séjour œnotouristique, détente et découverte de la Gironde 🏡 Gîte tout confort – 2 à 4 personnes avec piscine sécurisée et commune avec les propriétaires Chambre avec lit double Linge de lit, de toilettes et de cuisine compris dans la location Séjour lumineux avec canapé-lit (2 personnes) Cuisine équipée ouverte Salle de bain avec WC TV et WIFI 🌞 Extérieurs & cadre Terrasse privative sans vis à vis Vue panoramique sur les collines et vignobles Environnement calme et ressourçant ⭐ Les atouts du gîte ✔ Ancienne bâtisse viticole rénovée avec charme ✔ Vue exceptionnelle sur les vignes ✔ Situation centrale pour visiter Bordeaux et les grands crus ✔ Parfait pour couple ou petite famille (sur demande, prêt matériel Bébé) ✔ Idéal week-end romantique ou séjour œnotourisme ## Accueil Nous vous accueillons personnellement à partir de 17h. Nous habitons sur place dans la batisse principale qui est totalement indépendante, ce qui vous laisse une totale autonomie. Nous serons disponibles pour tous renseignements tout en étant discrets. n'hésitez pas à nous solliciter si besoin. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 033MS000397 - **Surface**: 40 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 2 (1 x canapé-lit et 1 x lit queen size) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 400,00 € ## Les pièces - **Salle d'eau / WC ouverte sur chambre**: Rez-de-chaussée, 4 m² - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 25 m² - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 10 m² - **Salon**: Rez-de-chaussée, 15 m² - **Chambre**: Rez-de-chaussée, chambre ouverte sur salle de bain ## Suppléments - **Entretien fin de séjour**: Obligatoire, 45,00 € / séjour, Ménage de fond à la sortie des vacanciers et frais de blanchisserie du linge de maison fourni. Merci de vider le lave vaisselle, le réfrigérateur et de sortir les poubelles. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bols - Bouilloire électrique - Canapé convertible - Casseroles - Chaises hautes - Chambres / installations non-fumeurs - Chambres chauffées - Chauffage - Cintre - Congélateur - Couette - Coussins - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Décapsuleur - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fenêtres insonorisées - Fer - Four - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à expresso - Machine à laver en commun - Matelas - Matériel de cuisine - Miroir - Mixeur - Moustiquaire - Oreillers - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Protège oreiller - Réfrigérateur et freezer - Serviettes - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Tasses - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Ventilateur - Verres à vin - Égouttoir - Épluche-légumes - **Équipements extérieurs**: - Boulodrome - Chaises longues - Entrée privée - Jardin - Jardin (Commun) - Mobilier de jardin - Parasol - Plancha - Salon de jardin - Terrasse - Éclairage extérieur - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Parcours accessible - Vue champêtre ou rurale - Vue panoramique - **Parkings**: - Parking privé - **Équipements durables**: - Compost - Tri sélectif organisé - Éclairage LED - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI ## À proximité Un emplacement idéal entre nature & grands crus Situation privilégiée entre Bordeaux et les prestigieux vignobles de Saint-Émilion À proximité des appellations renommées : Sauternes et Pessac-Léognan Aéroport Mérignac et gare TGV Bordeaux à moins de 40 minutes Plages de l’Atlantique et Bassin d’Arcachon à environ 1 heure Commerces à 5 min. Abbaye de la Sauve Majeure et les Bastides de la région en quelques minutes. Nombreux sites historiques aux alentours. Idéal pour un séjour œnotouristique et gastronomique. Idéal pour la détente et la découverte de la Gironde. ## Plan d'accès Notre site "Verger de l'Entre 2 Mers" est renseigné sur les GPS (google map, Waze). Normalement vous devriez arriver face à cette pancarte : « Verger de l’entre 2 mers - Gites \*\*\*\* » Vous prenez la petite allée en calcaire jusqu’ au parking de la propriété sur votre droite (à 50 ou 100m) Le parking est prévu pour 5 à 6 véhicules Voilà les quelques infos pour faciliter votre arrivée Nous sommes sur place pour vous accueillir, vous montrer les lieux et vous confier les clés de votre gîte. ## À découvrir dans les environs - Aire de pique-nique / Tables à 2.5 km - Baignade - Bar - Bord de l'eau - Bord de mer / Océan - Borne de recharge pour voiture électrique à 2.5 km - Boutiques - Café - Campagne - Centre commercial - Centre ville - Distributeur automatique - Epicerie - Fleuriste - Gare - Gastronomie - Guichet automatique/distributeur de billets - Hôpital local - Jardin public - Laverie à proximité - Location de vélos - Monument / site historique - Médecin de garde - Océan - Parking gratuit - Pharmacie - Piste cyclable - Plage - Pleine nature - Restaurant Diner - Rivière - Salon de coiffure - Vignoble - Vins et terroir - Épicerie locale ## Services - Linge et draps de lit ## Tarif indicatif de départ Dès 200 € pour 2 nuits