# Gite le Sybelle au Der ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes - **Distinctions**: Nouveauté ## Localisation - **Commune**: Châtillon-sur-Broué (51290) - **Département**: Marne - **Région**: Grand Est - **Coordonnées**: 48.5509815, 4.7078988 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens jusqu'à 15 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Lac** - **Pleine nature** - **Randonnées VTT** ## Les plus de l'hébergement - Emplacement idéal à 800m du Lac du Der : Une situation géographique privilégiée au calme, permettant de rejoindre la digue et la piste cyclable à pied en moins de 10 minutes, et les plages, activités nautiques et restaurants en seulement 4 km. - Extérieurs et confort au top (Climatisation + Jardin) : Un logement moderne entièrement climatisé (un atout indispensable en été) doté d'une terrasse privative, d'un jardin clôturé.. - Praticité et accueil "Pet-Friendly" : Un séjour sans stress grâce au parking privé gratuit directement sur place et à la possibilité de venir accompagné de ses animaux de compagnie avec supplément de 20€ pour le séjour, un critère très recherché par les voyageurs. ## Description Évadez-vous au calme dans notre charmant gîte de plain-pied situé à Châtillon-sur-Broué, à seulement 800m de la digue et de la piste cyclable du Lac du Der ! D’une superficie idéale pour accueillir jusqu'à 5 personnes, il se compose de 2 chambres confortables, d'un salon chaleureux avec TV, d’un coin cuisine tout équipé et d’une salle de bains. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation et détendez-vous sur la terrasse privative donnant sur le jardin. Les + : Parking privé gratuit, animaux bienvenus, accès à une plage privée et proximité immédiate (4 km) des activités nautiques, plages surveillées, restaurants et du casino. Idéal pour les amateurs de nature, de vélo et de sports nautiques ! À 46 km du parc Nigloland. ## Accueil Votre accueil et assistance durant votre séjour : Je serai votre interlocutrice privilégiée tout au long de votre séjour pour répondre à vos questions et vous aider à préparer votre arrivée. N'étant pas présente physiquement sur place, je reste néanmoins joignable et disponible à tout moment par téléphone ou via la messagerie pour veiller à votre confort. Soyez pleinement rassurés : en cas de demande urgente ou de besoin technique immédiat, une personne de confiance résidant dans la commune pourra se déplacer rapidement pour vous venir en aide. Vous bénéficiez ainsi d'une totale autonomie, alliée à une assistance locale en cas de besoin ! ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 051MS016231 - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit double et 2 x lit simple) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Espèces - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 500,00 € ## Les pièces - **Salon / séjour**: Un espace de vie lumineux et climatisé avec coin salon, canapé, TV et espace repas. De grandes ouvertures offrent une jolie vue sur le jardin arboré. L'endroit idéal pour se détendre chaleureusement après une journée au lac. - **Cuisine**: Une cuisine moderne, optimisée et entièrement équipée pour votre autonomie : plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, vaisselle et ustensiles. Préparez facilement tous vos repas comme à la maison. - **Chambre 1**: Une première chambre indépendante, spacieuse et confortable, dotée d'une literie de qualité. Véritable cocon de douceur au calme, elle garantit des nuits reposantes à l'abri du bruit pour recharger les batteries. - **Chambre 2**: Une seconde chambre accueillante et modulable, idéale pour les enfants ou des voyageurs supplémentaires. Un agencement soigné avec rangements pour que chacun dispose de son propre espace d'intimité durant le séjour. - **La Salle de bains & WC**: Une salle d'eau privative et fonctionnelle pour vous rafraîchir au retour de la plage. Le gîte dispose de toilettes indépendantes séparées, un vrai plus pour le confort de toute la famille durant le séjour. - **La Terrasse & Jardin**: Une belle terrasse privative avec salon de jardin donnant sur un extérieur au calme. Un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos repas en plein air, avec un accès direct à la plage privée. ## Suppléments - **Frais de Ménage**: Obligatoire, 60,00 € / séjour, Frais de ménage obligatoire - **Animaux de compagnie**: 20,00 € / séjour, Animaux de compagnie - **Linge de maison**: 15,00 € / personne, Linge de maison, torchons, tapis de douche et les lits sont faits à l'arrivée ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateurs électriques disponibles - Alèse - Appareil à fondue - Appareil à raclette - Aspirateur - Assiettes - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bouilloire électrique - Boîte à mouchoirs - Bureau - Canapé - Chaises d'appoint - Chambres chauffées - Chauffage - Cintre - Climatisation réversible - Contrôle de la température - Couette - Coussins - Couverts - Dressing - Décapsuleur - Essentiels de cuisine - Fer - Four - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à expresso - Machine à laver - Matériel de cuisine - Miroir - Placards - Plaque de cuisson - Plaque de cuisson gaz / électrique - Protège oreiller - Réfrigérateur - Style moderne - Sèche serviette - Sèche-cheveux - Table basse - Table à manger - Tables de chevet - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à bière - Verres à champagne - Verres à vin - plaque de cuisson avec un four - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Étendoir - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Chaises longues - Cour - Entrée privée - Jardin - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Terrasse - Éclairage extérieur - **High-tech**: - Adaptateurs de prise - Chaîne hi-fi - Connexion Internet / WIFI - Télévision - Télévision grand écran - **Équipements bébé**: - Chaise haute sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - **Loisirs**: - Jeu de cartes - Jeux de société/casse-tête - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - kit premier secours ## À proximité 🚴‍♂️ Les activités incontournables à proximité Idéalement situé à 800 mètres de la digue, notre gîte est le point de départ parfait pour explorer le Lac du Der et ses environs : 🌊 Loisirs & Sports Nautiques (à 4 km / Giffaumont-Champaubert) Plages surveillées : Baignade et farniente sur le sable fin (Plage de Giffaumont, Presqu'île de Larzicourt). Activités fun : Location de paddles, canoë-kayak, pédalos, bateaux électriques sans permis ou même initiation au jet-ski pour les enfants et bouées tractées. Pêche : Le lac est un spot de renommée mondiale pour la pêche à la carpe et aux carnassiers. 🌲 Nature & Randonnées (Au départ du gîte) Le Tour du Lac à Vélo : Accédez directement à la piste cyclable entièrement sécurisée de 38 km qui fait le tour complet du lac (piste à 800m du gîte). Paradis des oiseaux : Premier spot de France pour observer la migration des Grues Cendrées à l'automne et au printemps (observatoires ornithologiques aménagés tout près) 1.5km. Parc Accro Der : Un parcours d'accrobranche dans les arbres pour toute la famille. 🏛️ Culture & Divertissement Le Casino Joa de Giffaumont (4 km) : Machines à sous, tables de jeux, bar et restaurant au bord de l'eau. Le Village-Musée du Der (à Ste-Marie-du-Lac) : Une immersion fascinante dans l'histoire des trois villages disparus lors de la création du lac. La Route des Églises à pans de bois : Un circuit touristique unique en France pour découvrir l'architecture typique de la région en Champagne. 🎢 Sortie en Famille Parc Nigloland (à environ 45 min) : L'un des meilleurs parcs d'attractions de France, idéal pour une journée mémorable avec les enfants. ## Plan d'accès 🗺️ Plan d’accès au Gîte (Châtillon-sur-Broué) Le gîte est idéalement situé au cœur de la région du Lac du Der. Voici comment nous rejoindre facilement : 🚗 En Voiture (Le moyen le plus recommandé) Depuis Paris (environ 2h30 à 3h) : Prendre l’autoroute A4 direction Reims/Metz/Nancy, puis la sortie Saint-Dizier via la N4. Suivre ensuite la direction du Lac du Der / Châtillon-sur-Broué. Depuis Reims ou Troyes (environ 1h15) : Accès rapide par les routes départementales à travers la Champagne. Depuis Nancy ou Metz (environ 1h45) : Prendre la N4 direction Paris, sortie Saint-Dizier, puis suivre le Lac du Der. Note pour votre arrivée : Un parking privé et gratuit vous attend directement devant la structure. 🚊 En Train Gare de Vitry-le-François (à environ 25-30 minutes du gîte) : Desservie par des TGV et TER directs depuis Paris-Est (trajet de 1h15 à 1h30). Gare de Saint-Dizier (à environ 20 minutes du gîte) : Desservie par des liaisons régionales TER. Conseil aux voyageurs : Pour plus de liberté et pour profiter pleinement des environs du lac, il est fortement conseillé de louer une voiture à votre gare d'arrivée ou de réserver un taxi à l'avance. ✈️ En Avion Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (CDG) ou Paris-Orly : Situés à environ 2h30 de route de la structure. Des liaisons en train (TGV/TER) ou des locations de voiture sont disponibles directement depuis les aéroports. Aéroport de Châlons-Vatry : Situé à environ 50 minutes de route du gîte (vols saisonniers / low-cost). ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants à 4 km - Aire de pique-nique / Tables - Baignade à 4 km - Bar à 4 km - Bistrot à 4 km - Bord de l'eau à 0.8 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 4 km - Brasserie à 4 km - Campagne - Casino à 4 km - Centre commercial à 10 km - Centre ville à 20 km - Distributeur automatique à 10 km - Epicerie à 4 km - Fleuriste à 10 km - Gastronomie à 4 km - Lac à 0.8 km - Location de vélos à 4 km - Monument / site historique à 0.8 km - Nautisme à 4 km - Paddle à 4 km - Parc aquatique à 4 km - Parc d'attractions à 40 km - Parking gratuit - Pharmacie à 10 km - Piste cyclable à 0.8 km - Piste de jogging - Plage à 4 km - Planche à voile à 4 km - Planche à voile à proximité à 4 km - Pleine nature - Pêche à 1 km - Randonnée à pied / GR - Randonnées VTT - Restaurant à 4 km - Salle de jeux à 4 km - Soirées à thème à 4 km - Vignoble - Vins et terroir - Voile à 4 km ## Tarif indicatif de départ Dès 80 € / nuit