# Jolie villa de caractère au bord du lac : calme et repos garantis - Guitté ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes - **Distinctions**: Nouveauté ## Localisation - **Commune**: Guitté (22350) - **Département**: Côtes d'Armor - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.3019079, -2.0521712 ## Capacité et composition - **Capacité**: 8 personnes - **Chambres**: 4 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 3 lits doubles - **Salles d'eau**: 3 salles d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Bord de l'eau** - **Pleine nature** - **Compost** ## Les plus de l'hébergement - Un havre de paix à l'abri des regards : beauté, tranquillité, lenteur et déconnexion au cœur de la nature pour se détendre et prendre soin de soi. Grande terrasse et coursive longent la façade et offrent une vue paisible sur le lac riche en biodiversité. - Des activités terre et mer : villa au pied des pistes (GR 37, voie verte, randonnées, vélo), activités au bord de l'eau (pêche, accès au ponton et mise à disposition de canoë/barque), farniente, lecture au choix dans la bibliothèque, jeux. - Démarche éco-responsable : toilettes sèches, gestion attentive de l'eau et de l'électricité, récupération des eaux de pluie, matériaux écologiques, tri des déchets, choix d'un mode de vie plus doux pour la Terre. ## Description Évadez‑vous dans cette charmante maison de caractère lumineuse, entourée d'arbres et surplombant un lac paisible. Rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort : démarche éco-responsable et décoration soignée. Profitez du panorama depuis la terrasse, écoutez le chant des oiseaux et laissez‑vous aller au calme absolu : idéal pour couples, familles ou petits groupes cherchant repos et déconnexion. Il y a 4 chambres en tout parfaitement fonctionnelles mais les deux à l'étage ont une superficie sous pente. Services inclus : accueil personnalisé (cadeau de bienvenu autour de produits bio et locaux), visite du site, ménage, accueil bébé (chaise haute, lit parapluie, baignoire, barrière escalier, adaptateur toilette sèche pour les plus grands). Le nécessaire vinaigrette est proposé (huile d'olive bio, vinaigre balsamique bio, moulin de sel & poivre bio). Options : Linge de lit, linge de toilette. Tous les lits disposent d'une protection intégrale matelas et d'une alèse. \- Maison authentique entourée de grands arbres \- Grande terrasse avec vue sur le lac \- Ambiance cosy avec bibliothèque pour soirées reposantes \- Accès à sentiers de randonnée et spots de pêche \- Prêt de canoës \- Produits d'entretien 100 % écologique \- 2 toilettes sèches ## Accueil Accueil physique et personnalisée avec cadeau de bienvenue et visite du lieu, intérieur et extérieur. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 022MS001174 - **Étage**: Rez-de-jardin - **Surface**: 95 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 5 (1 x paire de lits jumeaux et 1 x lit queen size) - **WCs**: 2 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces et Virement - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 1 000,00 € ## Les pièces - **Chambre** - **Chambre** ## Suppléments - **Linge de toilette**: 5,00 € / personne, 1 grande serviette + 1 gant de toilette Distributeur avec gel douche/shampoing écologique dans chaque chambre - **Lit fait**: 20,00 € / quantité libre, Pour chaque lit : housse de couette, drap housse, 2 taies d'oreiller par personne. Le prix s'entend pour 1 lit/1 chambre durant tout le séjour. ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateurs électriques disponibles - Alèse - Armoires encastrées - Armoires sur mesure - Articles de toilette - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bibliothèques - Bols - Bouilloire - Bouilloire électrique - Bureau - Bureau avec lampe - Canapé - Cartes de la ville - Casseroles - Cendrier - Chaises - Chambre familiale - Chambres / installations non-fumeurs - Chambres chauffées - Chambres hypoallergéniques - Chauffage - Chemin de lit - Cintre - Congélateur - Couette - Coussins - Couverts - Cuisine entièrement équipée - Cuisinière à gaz - Décapsuleur - Espace de travail pour ordinateur portable - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fauteuil et pouf - Fauteuils - Fer - Four - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Livres guides - Machine à café - Machine à glaçons - Machine à laver - Matelas - Matériel de cuisine - Meubles antiques - Miroir - Mixeur - Oreillers - Placards - Planche a repasser - Plaque de cuisson gaz / électrique - Plateau de courtoisie - Presse-agrumes - Protège oreiller - Radiateurs - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Service à thé - Stores assombrissants - Style moderne - Sèche-cheveux - Table basse - Table et chaises de cuisine - Table à manger - Tables de chevet - Tasses - Théière - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à champagne - Verres à vin - Vestiaire - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Étagère à livres - Étendoir - Canapé double - Espace de stockage - Lampe de lecture - Mini planche à repasser - Séchoir - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Barbecue à gaz - Chaises longues - Cour - Cour de récréation - Entrée privée - Jardin - Jardin (Commun) - Jardin (Privé) - Mobilier de jardin - Parasol - Passerelle vers l'eau - Salle à manger extérieure - Solarium - Terrasse - Éclairage extérieur - Espace de divertissement en plein air - **Accessibilité**: - Fêtes interdites - Vue champêtre ou rurale - Vue du jardin - Vue panoramique - Vue partielle sur le lac - Vue sur cour - **Parkings**: - Abri couvert - Parking privé - Parking à vélos - **Équipements durables**: - Compost - Produits d’hygiène naturels - Produits ménagers naturels - Réducteur d'eau - Tri sélectif organisé - Éclairage LED - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Adaptateurs de prise - Lecteur de DVD - Sélection de DVD - Télévision - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Bain pour bébé - Barrière de sécurité pour bébé - Chaise haute bébé - Livres et jouets pour enfants - Pot / réducteur - **Loisirs**: - Jeu de cartes - Jeu de fléchettes - Jeux de société/casse-tête - Jeux pour enfants - Jouets de divertissement - Jouets pour tout-petits - Livres - Plan d'eau pêche - Vidéothèque - **Sécurité**: - Détecteur de fumée - Extincteur d'incendie - kit premier secours ## À proximité Balades autour du lac de Rophémel, vaste retenue d’eau nichée dans la vallée de la Rance, idéale pour la randonnée, la pêche et l’observation de la nature. Circuit pédestre « La retenue de Rophémel » (10 km) offrant de beaux panoramas sur le lac, les bois et la campagne bretonne. Découverte du château de Beaumont (vue extérieure), remarquable demeure dominant la vallée de la Rance. Château de Couellan et son parc, If de l'épôque de Louis XV, arbre remarquable. Château de Hac et sa magnifique restauration en pierre de fallauns, jeux pour les enfants. Visite des alignements mégalithiques de Lampouy, témoignages fascinants du Néolithique. Observation du menhir de la Pierre Longue, monument préhistorique emblématique de la commune. Aire de loisirs de la Noé Moy avec étang, espace détente et départ de sentiers de randonnée. Découverte du moulin miniature de Saint-Just, du lavoir et de la fontaine de la Noé Moy. Balades à vélo et promenades le long de la vallée de la Rance. Randonnées familiales entre bois, vallons et rives du lac de Rophémel. Découverte du barrage de Rophémel et de son histoire liée à la production hydroélectrique et à l’alimentation en eau du bassin rennais. Excursions à Dinan (environ 20 min), cité médiévale réputée pour ses remparts, son port et ses ruelles pavées. Sorties vers la côte d’Émeraude : Saint-Malo, Dinard et Cancale accessibles pour une journée découverte. Cap Fréhel. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la vallée de la Rance, des randonnées nature et du patrimoine breton, tout en restant proche de Dinan et de la Côte d’Émeraude. ## Plan d'accès 🚗 En voiture Depuis Rennes : environ 45 min via la N12 puis la D766. Depuis Dinan : environ 30 min. Depuis Saint-Malo : environ 50 min. Située au bout d'une impasse, entrée indépendante, vous disposez d'un endroit couvert pour stationner votre véhicule et ranger vos vélos. Vous avez accès au ponton. 🚆 En train Gare SNCF de Gare de Caulnes à moins de 10 km. Gare SNCF de Gare de Dinan à environ 30 km. Liaison TGV via Gare de Rennes puis correspondance TER vers Caulnes ou Dinan. 🚌 En autocar Réseau régional BreizhGo avec dessertes vers Broons, Dinan et les communes environnantes. En période estivale, navette entre Dinan et Broons. ✈️ En avion Aéroport Rennes Bretagne à environ 45 km. Aéroport Dinard Bretagne à environ 55 km. 🚴 À vélo Voie verte Saint-Méen-le-Grand – Dinard à moins de 5km. Nombreux itinéraires cyclables dans la vallée de la Rance. 🥾 À pied Accès direct à des sentiers de randonnée. Passage du GR®37 à proximité du gîte. 📍 Situation À 30 km de Dinan. À environ 50 km de . Au cœur de la vallée de la Rance, dans un environnement calme et naturel. ## À découvrir dans les environs - Accès taxis à 3.5 km - Activités pour enfants - Aire de pique-nique / Tables à 0.6 km - Baignade à 16 km - Bar à 3.5 km - Barbier / salon de beauté à 4.7 km - Bibliothèque à 5.3 km - Bistrot à 3.5 km - Blanchisserie à 9.7 km - Bord de l'eau à 0.15 km - Bord de mer / Océan à 40 km - Borne de recharge pour voiture électrique à 3.5 km - Boutique de souvenirs à 22 km - Boutiques à 22 km - Boîte de nuit à 14 km - Brasserie à 5.5 km - Café à 3.5 km - Campagne à 0.2 km - Canal à 15 km - Cascade à 0.6 km - Casino à 50 km - Centre commercial à 23 km - Centre d'affaires à 42 km - Centre de remise en forme ou spa à 17 km - Centre de remise en forme à proximité à 17 km - Centre ville à 2.5 km - Monument / site historique à 4 km - Plage à 40 km - Pleine nature à 0.1 km - Randonnée à pied / GR à 3 km - Randonnées VTT à 3 km ## Services - Draps - Linge et draps de lit - Ménage compris - Oreillers et couvertures supplémentaires ## Tarif indicatif de départ Dès 230 € pour 2 nuits