# Cap Océan climatisé, 4 pers, proche Marennes, Ile d'Oléron, Charente maritime ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 3 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes - **Distinctions**: Nouveauté ## Localisation - **Commune**: Saint-Just-Luzac (17320) - **Département**: Charente Maritime - **Région**: Nouvelle-Aquitaine - **Coordonnées**: 45.802393, -1.0685659 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 1 chambre - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 2 salons - **Animaux**: les chiens jusqu'à 8 kg (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 1 animal maximum. ## Points forts - **Bord de l'eau** - **Randonnées VTT** - **Plage** ## Labels et thématiques - **Les pieds dans l'eau**: Une location les pieds dans l'eau est à moins de 500m d'une plage ou d'un lac, avec sièges et jeux de plage pour enfants et divers autres équipements ## Les plus de l'hébergement - Parc de 2 hectares avec un portique enfants, piscine hors sol partagé, chaises longues, salon extérieure, hamac. - Gite plain pied climatisé avec terrasse privée et plancha électrique, barbecue - Proche des plages de Charente maritime et de l'ile d'Oléron ## Description Cap Océan – Gîte de charme climatisé au Moulin de Mauzac à Saint-Just-Luzac, entre Marennes et l'Île d'Oléron Offrez-vous un séjour au cœur de la Charente-Maritime dans le gîte Cap Océan, un hébergement de 45 m² pour 2 à 4 personnes, situé au Moulin de Mauzac à Saint-Just-Luzac, à quelques minutes de Marennes, de l'Île d'Oléron, des plages de l'Atlantique et du célèbre bassin ostréicole de Marennes-Oléron. Ce gîte de plain-pied climatisé, niché sur un magnifique domaine arboré de 2 hectares, est idéal pour des vacances en famille, un week-end en amoureux ou un séjour nature. Vous profiterez d'une terrasse privative avec barbecue, d'une chambre familiale, d'une cuisine entièrement équipée, du Wi-Fi, d'un équipement bébé ainsi que de nombreux loisirs sur place : table de ping-pong, portique pour enfants et grands espaces pour se détendre. Pour encore plus de confort, les propriétaires proposent des paniers repas à déguster directement sur votre terrasse. Les animaux sont acceptés (hors vacances scolaires, avec accord préalable), permettant à toute la famille de profiter pleinement du séjour. Grâce à sa situation privilégiée, le gîte constitue un excellent point de départ pour découvrir Fort Boyard, l'Île d'Oléron, La Cotinière, le Zoo de La Palmyre, Rochefort, Brouage, les marais de la Seudre ou encore les pistes cyclables et les plages de la côte Atlantique. Entre nature, océan, patrimoine et gastronomie, Cap Océan au Moulin de Mauzac est l'adresse idéale pour des vacances reposantes en Charente-Maritime, dans un cadre authentique et convivial. ## Accueil Nous vous accueillons de 17 à 20h. Une boîte à clé se trouve à l'entrée du gîte pour vos arrivée tardive. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 017MS000469 - **Surface**: 47 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (1 x lit double et 2 x lit simple) - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 2 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Espèces, Virement, Chèques vacances papier et Carte bancaire - **Dépôt de garantie**: 400,00 € ## Les pièces - **Chambre familiale**: Rez-de-chaussée, 15 m², 1 chambre familiale avec 1 lit x 2 personnes, cloison séparative avec rideau donnant sur petite chambre avec 2 lits x 1 personne - **Salle de bains / d'eau**: Rez-de-chaussée, 4 m² - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 1 m² - **Cuisine dans le salon/salle à manger**: Rez-de-chaussée, 5 m² - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 22 m², Pièce de 27 m² avec salon - séjour et cuisine - **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée, 10 m² - **Jardin, parc paysager**: Rez-de-chaussée, 9000 m², Grand parc de 2 hectares ## Suppléments - **Chien**: 10,00 € / séjour, Nous acceptons les chiens bien élevés avec accord préalable avec les propriétaires avec une caution de 200 euros, sauf pendant les vacances scolaires - **Linge de lit pour 1 lit**: 10,00 € / séjour, Coût pour un kit de linge par lit, lit fait à votre arrivée ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Aspirateur - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Batteur électrique - Bouilloire électrique - Canapé en cuir - Casseroles - Chambres / installations non-fumeurs - Climatisation - Congélateur - Couette - Cuisine entièrement équipée - Essentiels de cuisine - Fauteuil - Fenêtres insonorisées - Fer - Four micro-ondes - Four électrique - Grille-pain - Hotte - Lampe - Lave-vaisselle - Machine à expresso - Machine à laver - Matelas - Matériel de cuisine - Oreillers - Placards - Protège oreiller - Réfrigérateur - Serviettes - Stores assombrissants - Sèche-cheveux - Table basse - Tables de chevet - Tire-bouchon - Ustensiles de cuisine - Vaisselle et couverts - Verres - Verres à champagne - Verres à vin - table et chaises - Égouttoir - Épluche-légumes - Étendoir - Canapé - Chambre familiale - Couverts - Machine à café - Mini-réfrigérateur - Miroir - **Équipements extérieurs**: - Balançoire - Barbecue au charbon de bois - Chaise de plage - Chaises longues - Equipement de jeu extérieur pour enfants - Hamac - Jardin (Commun) - Mobilier de jardin - Parasol - Petite terrasse - Plancha - Salon de jardin - Barbecue - Entrée privée - Éclairage extérieur - **Accessibilité**: - Animaux payants - Fêtes interdites - Vue du jardin - **High-tech**: - Connexion Internet / WIFI - **Équipements bébé**: - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - **Loisirs**: - Portique - Table de ping pong - **Sécurité**: - Détecteur de fumée ## À proximité Les incontournables à découvrir autour de Saint-Just-Luzac (dans un rayon de 50 km) Idéalement situé entre le bassin de Marennes-Oléron, l'océan Atlantique et l'estuaire de la Seudre, Saint-Just-Luzac est un excellent point de départ pour explorer les plus beaux paysages de la Charente-Maritime. Entre plages, marais, ports ostréicoles, patrimoine historique et activités de pleine nature, chaque journée est une nouvelle découverte. Les sites touristiques incontournables L'Île d'Oléron (15 à 30 min) : surnommée la Lumineuse, elle séduit par ses longues plages de sable fin, ses forêts de pins, ses villages typiques, ses ports de pêche et ses célèbres cabanes ostréicoles colorées. Fort Louvois : cette impressionnante forteresse édifiée sur un îlot face à l'île d'Oléron est accessible à marée basse par une chaussée pavée ou en bateau selon la marée. Le Moulin des Loges : unique moulin à marée encore en fonctionnement dans la région, il témoigne du riche patrimoine des marais de la Seudre. Hiers-Brouage : ancienne cité fortifiée imaginée par Vauban, classée parmi les Plus Beaux Villages de France et haut lieu de l'histoire maritime. Marennes : capitale de l'huître Marennes-Oléron, idéale pour visiter les cabanes ostréicoles, déguster des fruits de mer et découvrir le port de La Cayenne. La Cotinière : premier port de pêche artisanale de Nouvelle-Aquitaine, réputé pour son marché aux poissons et ses restaurants de fruits de mer. Le Phare de Chassiron : panorama exceptionnel sur l'océan Atlantique, l'île de Ré et le célèbre Fort Boyard. Fort Boyard : embarquez pour une croisière afin d'admirer de près le monument le plus emblématique de la côte atlantique. Zoo de La Palmyre : l'un des plus beaux zoos de France, apprécié des familles. Rochefort : découvrez l'Arsenal des Mers, l'Hermione et le centre historique de cette ville d'art et d'histoire. Les plus belles plages à proximité Vous rejoindrez rapidement quelques-unes des plus belles plages de Charente-Maritime : Marennes-Plage La plage de Gatseau La plage de Boyardville La plage de la Brée-les-Bains La plage de Vert-Bois La plage de Saint-Trojan-les-Bains Les plages sauvages de la côte ouest de l'Île d'Oléron Activités sportives et de pleine nature Les amateurs de loisirs actifs trouveront une multitude d'activités à pratiquer pendant leurs vacances : randonnée pédestre dans les marais et les forêts ; balades à vélo sur plus de 160 km de pistes cyclables de l'Île d'Oléron ; VTT dans les pinèdes et les marais ; kayak et canoë sur la Seudre ; paddle et voile ; surf et bodyboard sur les plages océanes ; pêche à pied à marée basse ; équitation sur les plages ou dans les marais ; observation des oiseaux dans la Réserve naturelle nationale de Moëze-Oléron, l'un des plus importants sites ornithologiques de la façade Atlantique. Pour une expérience originale, découvrez également les paysages vus du ciel avec les baptêmes en hydravion ou ULM proposés à Saint-Just-Luzac. Activités familiales et ludiques Petits et grands pourront profiter de nombreuses sorties : La Gataudière - Parc de loisirs : accrobranche, mini-golf, jeux et activités familiales. Oasalis - Parc Accrobranche : parcours dans les arbres pour tous les niveaux. Château Fort de Saint-Jean-d'Angle : château médiéval animé avec jeux, énigmes et animations historiques. Le Petit Train de Saint-Trojan : une balade pittoresque à travers la forêt jusqu'aux plages sauvages. Le Train des Mouettes : un authentique train à vapeur qui longe les marais entre La Tremblade et Saujon. Planet Exotica à Royan : parc animalier, jardins exotiques et univers des dinosaures. Visites de cabanes ostréicoles avec dégustation d'huîtres Marennes-Oléron directement chez les producteurs. Croisières vers Fort Boyard, l'Île d'Aix ou autour de l'Île d'Oléron. Saveurs locales à découvrir Votre séjour sera également l'occasion de découvrir les spécialités de la Charente-Maritime : les huîtres Marennes-Oléron, réputées dans le monde entier ; les moules de bouchot ; les crevettes impériales ; le Pineau des Charentes ; le Cognac ; les galettes charentaises ; les marchés de producteurs de Marennes, La Tremblade, Rochefort ou Saint-Pierre-d'Oléron. Grâce à sa situation privilégiée entre l'océan, les marais, les villages ostréicoles et les grandes plages de l'Atlantique, Le Moulin de Mauzac à Saint-Just-Luzac constitue une destination idéale pour des vacances mêlant nature, patrimoine, gastronomie, activités sportives et découvertes en famille. ## Plan d'accès https://maps.app.goo.gl/HrgpHckGhPjFBFRZ6 ## À découvrir dans les environs - Activités pour enfants - Aire de pique-nique / Tables - Baignade - Bord de l'eau - Bord de mer / Océan - Borne de recharge pour voiture électrique à 5 km - Campagne - Monter à cheval - Monument / site historique - Océan à 11 km - Piste cyclable - Plage à 8 km - Pleine nature - Pêche - Randonnée à pied / GR - Randonnées VTT - Surf ou bodyboard à proximité à 8 km - Terrain de golf à 25 km - Voile à 15 km ## Services - Draps - Lits faits à l’arrivée - Maximum 1 animal autorisé ## Tarif indicatif de départ Dès 280 € pour 4 nuits