# Gîte Braunis 8 pers. avec piscine et parc 3 hectares - Bourran, Lot et Garonne

<https://www.clevacances.com/fr/hebergement/48403-gite-braunis>

## Identité

- **Type de bien**: Location de vacances
- **Classement**: 3 clés
- **Capacité labellisée**: 8 personnes
- **Distinctions**: Nouveauté

## Localisation

- **Commune**: Bourran (47320)
- **Département**: Lot et Garonne
- **Région**: Nouvelle-Aquitaine
- **Coordonnées**: 44.3205391, 0.4307874

## Capacité et composition

- **Capacité**: 8 personnes
- **Chambres**: 4 chambres
- **Salles d'eau**: 2 salles d'eau
- **Cuisines**: 1 cuisine
- **Salons**: 2 salons
- **Animaux**: Animaux non admis

## Points forts

- **Climatisation**
- **Moustiquaire**
- **Espace fumeur désigné**

## Labels et thématiques

- **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature.

## Les plus de l'hébergement

- Piscine privée et parc de 3 hectares
- Terrasse ombragée tout équipée
- Jeux pour enfants

## Description

Bienvenue au Gîte Braunis - classé 4⭐et 3🔑- gîte indépendant sur une propriété de 3 hectares, pour 8 personnes (ou formule 4 personnes hors saison estivale) – dans une ancienne grange rénovée par Jean-Pierre et Nadine.

🏡 Description détaillée du gîte Braunis :

\*Rez-de-chaussée :

\-Pièce de vie : Salon convivial et cuisine intégrée équipée tout confort

\-Chambres du bas : 2 chambres spacieuses de plain-pied avec lit de 140x190, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif.

\-Sanitaires : 1 WC commun supplémentaire.

\*Étage (accessible en version 8 personnes) :

\- Espace détente : Coin lecture/détente situé en mezzanine (accessible en version 4 personnes),

\- Chambres du haut : 2 chambres spacieuses (l'une avec lit de 140x190, l'autre avec 2 lits de 90x190).

\- Sanitaires : 1 salle d'eau - salle de bain & wc - dédiée aux deux chambres de l'étage.

\*Espaces extérieurs :

\- Le préau (100 m²) : espace de vie extérieur, équipé pour les repas en plein air, les grillades à la plancha, coin salon et table de ping-pong.

\- La zone piscine : espace de baignade -10x5 m sécurisé par une alarme- et de détente avec bains de soleil, sans vis à vis.

\- Le parc : grand espace extérieur avec équipements de loisirs : jeux pour enfants à disposition (trampoline, balançoire avec toboggan, trottinette, Mölkky, frisbee).

\*Formule modulable : Hébergement prévu pour 8 personnes de mai à septembre, également disponible en version 4 personnes (hors juillet et août).

\*Services & Linge inclus : draps (lits faits à l'arrivée), linge de maison et linge de toilette compris dans le tarif.

\* Établissement non accessibles PMR.

\* Matériel de puériculture sur demande (lit parapluie, chaise haute, baignoire bébé).

\* Animaux de compagnie non admis.

## Accueil

Nadine et Jean-Pierre sont ravis de vous accueillir lors de votre arrivée.

## Détail du logement

- **Numéro d'agrément**: 047MS000452
- **Étage**: Rez-de-jardin
- **Surface**: 150 m²
- **Équipé pour bébés**: Oui
- **WCs**: 1
- **Cuisines**: 1
- **Salons**: 2
- **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement, Chèques vacances papier, Espèces et Paypal
- **Dépôt de garantie**: 400,00 €

## Les pièces

- **Chambre - Lit jumeaux**: 1er étage, 12 m²
- **Chambre - Double**: 1er étage, 15 m²
- **Chambre Florale**: Rez-de-chaussée, 17 m²
- **Chambre Marine**: Rez-de-chaussée, 17 m²
- **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 36 m²
- **Cuisine**: Rez-de-chaussée
- **Mezzanine - coin salon détente**: 1er étage, 11 m²
- **Salle de bains / d'eau**: 1er étage
- **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée
- **Jardin, parc paysager**: Rez-de-chaussée
- **Aire de jeux, loisirs extérieur**: Rez-de-chaussée
- **Toilettes**: Rez-de-chaussée
- **Espace piscine**: Rez-de-chaussée

## Suppléments

- **forfait ménage**: Obligatoire, 80,00 € / séjour

## Équipements et services

- **Équipements intérieurs**:
  - Adaptateurs électriques disponibles
  - Alèse
  - Articles de toilette
  - Aspirateur
  - Assiettes
  - Assiettes creuses
  - Balai
  - Balance
  - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine
  - Batteur électrique
  - Bibliothèques
  - Bols
  - Bouilloire
  - Bouilloire électrique
  - Bureau
  - Canapé double
  - Canapé en cuir
  - Cartes de la ville
  - Casseroles
  - Cendrier
  - Chaises
  - Cintre
  - Climatisation
  - Climatisation réversible
  - Congélateur
  - Couette
  - Couverts
  - Cuisine entièrement équipée
  - Cuit vapeur / autocuiseur
  - Décapsuleur
  - Epices
  - Espace de stockage
  - Espace fumeur désigné
  - Essentiels de cuisine
  - Fauteuil et pouf
  - Fenêtres insonorisées
  - Fer
  - Four micro-ondes
  - Four électrique
  - Grille-pain
  - Hotte
  - Lampe
  - Lave-vaisselle
  - Lit supplémentaire
  - Livres guides
  - Machine à café
  - Machine à expresso
  - Machine à laver avec sèche-linge
  - Machine à laver en commun
  - Matériel de cuisine
  - Miroir
  - Mixeur
  - Moustiquaire
  - Oreillers
  - Parapluie
  - Parquet de sol
  - Penderie
  - Placards
  - Plaid
  - Planche a repasser
  - Plaque de cuisson à induction
  - Poêle
  - Presse-agrumes
  - Protège oreiller
  - Réfrigérateur combiné congélateur
  - Service à thé
  - Serviettes
  - Sèche-cheveux
  - Table basse
  - Table et chaises de cuisine
  - Table à manger
  - Tableau
  - Tables de chevet
  - Tasses
  - Théière
  - Tire-bouchon
  - Ustensiles de cuisine
  - Vaisselle enfant
  - Vaisselle et couverts
  - Ventilation centralisée
  - Verres
  - Verres à bière
  - Verres à champagne
  - Verres à vin
  - table et chaises
  - Épluche-légumes
- **Équipements extérieurs**:
  - Balançoire
  - Chaise de plage
  - Cour
  - Equipement de jeu extérieur pour enfants
  - Jardin (Commun)
  - Mobilier de jardin
- **Accessibilité**:
  - Vue champêtre ou rurale
  - Vue de la piscine
  - Vue du jardin
  - Vue sur cour
- **Parkings**:
  - Parking privé
- **Équipements durables**:
  - Compost
  - Panneaux solaires
  - Produits d’hygiène naturels
  - Produits ménagers naturels
  - Réducteur d'eau
  - Tri sélectif organisé
  - Éclairage LED
  - Éclairage extérieur solaire

## À proximité

Situé à Bourran, le gîte Braunis bénéficie d'une position idéale pour explorer les richesses du Sud-Ouest et du Lot-et-Garonne, terre de prédilection pour le tourisme vert, culturel et la détente.

\- Patrimoine & Villages de caractère : Laparade, Château de Bonaguil, Clairac,

\- Nature, Loisirs & Balades : Jardin des Nénuphars Latour-Marliac, Base de loisirs de Monclar, Voie Verte de la Vallée du Lot,

\- Gastronomie & Terroir : Ferme du Temple, Marché traditionnel de Sainte-Livrade-sur-Lot, Les Caves de Buzet.

## Plan d'accès

Le gîte est accessible en rejoignant la commune de Bourran, généralement via les axes routiers principaux de la vallée du Lot (comme la route départementale reliant les environs).

Une fois dans les environs de Bourran, il faut se diriger vers le lieu-dit Braunis et emprunter le chemin du bois de l'abbé pour arriver à destination, au numéro 245.

## À découvrir dans les environs

- Bar à 7 km
- Campagne
- Lac à 3 km

## Services

- Blanchisserie (privée)
- Commodités de bienvenue
- Draps
- Lits faits à l’arrivée

## Tarif indicatif de départ

Dès 800 € pour 7 nuits