# Au cœur du Marais Poitevin, séjournez en  maison avec jardin au bord de l'eau

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## Identité

- **Type de bien**: Location de vacances
- **Capacité labellisée**: 4 personnes

## Localisation

- **Commune**: Magné (79460)
- **Département**: Deux Sèvres
- **Région**: Nouvelle-Aquitaine
- **Coordonnées**: 46.293492, -0.553876

## Capacité et composition

- **Capacité**: 4 personnes
- **Chambres**: 2 chambres
- **Lits simples**: 2 lits simples
- **Lits doubles**: 1 lit double
- **Salles d'eau**: 1 salle d'eau
- **Cuisines**: 1 cuisine
- **Salons**: 1 salon
- **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés.

## Points forts

- **Pêche**
- **Campagne**
- **Parking privé**

## Labels et thématiques

- **Destination pêche**: Destination pêche : des gîtes adaptés aux 1,5M d’amateurs français souhaitant allier confort et loisir hors de leur département.

## Les plus de l'hébergement

- Barque à disposition sans supplément
- En bord de conche (rivière)
- A 5 mn de tous commerces

## Description

Au coeur du Marais Poitevin, au bord de l'eau, dans un hameau à 5 mn du bourg de Magné, maison de famille avec terrasse fermée, terrain arboré, pêche sur place et barque à disposition. Pour 4 personnes dans un écrin de verdure.

Gîte de 85 m² avec cuisine indépendante toute équipée (M-O, LV, frigo-congel), salle à manger et salon avec vue sur le marais (TV, cheminée avec insert), 2 chambres (1 lit 140, 2 lits 80 pouvant se mettre en 160, lit bébé. Salle d'eau (LL), wc indépendant, buanderie. Salon de jardin, barbecue, abri vélo, parking. Local pêche (frigo et évier)

CALME ET SERENITE. La vie au grand air avec vue imprenable sur le Marais, voie d'eau (conche) en bout de terrain- Barque à disposition -

Balades à pied, vélo sur place. A 45 mn de La Rochelle et de l'Ile de Ré, 1 h du Puy du Fou et du Futuroscope. 1h15 des plages de Charente Maritime et Vendée Location de vélo à 5 mn. Tous commerces à 5 mn, Niort à 10 mn.

Accès direct à la rivière au bout du terrain, pique nique

## Accueil

A 2 kms de tous commerces

## Détail du logement

- **Numéro d'agrément**: 79MS000001
- **Surface**: 85 m²
- **Équipé pour bébés**: Oui
- **Lits**: 3 (1 x lit double et 2 x lit simple)
- **Cuisines**: 1
- **Salons**: 1
- **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement et Espèces
- **Dépôt de garantie**: 250,00 €

## Les pièces

- **Chambre indépendantes**
- **Chambre indépendantes**
- **Salle d 'eau**: Rez-de-chaussée, 15 m²
- **Local (vélos, pêche...)**: Rez-de-chaussée
- **Espace terrasse**: Rez-de-chaussée
- **Toilettes**: Rez-de-chaussée
- **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée
- **Cuisine**: Rez-de-chaussée
- **Jardin, parc paysager**

## Équipements et services

- **Équipements intérieurs**:
  - Adaptateur Wi-Fi USB
  - Alèse
  - Aspirateur
  - Assiettes
  - Assiettes creuses
  - Balai
  - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine
  - Batteur électrique
  - Bols
  - Bols pour animaux de compagnie
  - Bouilloire électrique
  - Boîte à mouchoirs
  - Canapé
  - Canapé convertible
  - Canapé double
  - Cartes de la ville
  - Casseroles
  - Cendrier
  - Chaises
  - Chaises d'appoint
  - Chambre familiale
  - Chambres / installations non-fumeurs
  - Chauffage
  - Chauffage central
  - Congélateur
  - Couette
  - Couverts
  - Cuisine entièrement équipée
  - Cuisinière à gaz
  - Décapsuleur
  - Essentiels de cuisine
  - Fauteuils
  - Fer
  - Four
  - Four micro-ondes
  - Four électrique
  - Gaufrier
  - Grille-pain
  - Hotte
  - Cheminée / Poêle
  - Lave-vaisselle
  - Machine à café
  - Machine à laver
  - Réfrigérateur
  - Réfrigérateur et freezer
- **Équipements extérieurs**:
  - Barbecue
  - Cour
  - Entrée privée
  - Jardin
  - Mobilier de jardin
  - Terrasse
- **Parkings**:
  - Parking privé
- **High-tech**:
  - Connexion Internet / WIFI
  - Internet sans fil / WIFI gratuit
  - Télévision

## À proximité

marche, velo, rando, piscine, barque, paddle, canoé

cheval, cinema, marché

## Plan d'accès

Niort/ Magné

## À découvrir dans les environs

- Accès taxis à 2 km
- Activités pour enfants à 2 km
- Aire de pique-nique / Tables à 2 km
- Baignade à 2 km
- Bar à 2 km
- Bar à sushi à 7 km
- Barbier à 2 km
- Barbier / salon de beauté à 2 km
- Bibliothèque à 2 km
- Bistrot à 2 km
- Blanchisserie à 7 km
- Bord de l'eau à 0.001 km
- Bord de mer / Océan à 50 km
- Borne de recharge pour voiture électrique à 2 km
- Boutique de souvenirs à 4 km
- Boutiques à 2 km
- Bowling à 7 km
- Boîte de nuit à 7 km
- Brasserie à 4 km
- Bureau de location de voitures à 2 km
- Café à 2 km
- Campagne à 0.001 km
- Casino à 60 km
- Centre commercial à 2 km
- Centre ville à 2 km
- Distributeur automatique à 2 km
- Epicerie à 2 km
- Epicerie fine à 2 km
- Fruit de mer à 2 km
- Galeries d'art temporaires à 2 km
- Gare à 7 km
- Gastronomie à 2 km
- Guichet automatique/distributeur de billets à 2 km
- Hôpital local à 7 km
- Jardin public à 2 km
- Kiosque à journaux à 2 km
- Laverie à proximité à 7 km
- Location de vélos à 2 km
- Mer à 50 km
- Monter à cheval à 2 km
- Piscine communautaire à 2 km
- Pêche à 0.001 km

## Services

- Fer/planche à repasser sur demande

## Tarif indicatif de départ

Dès 60 € / nuit

## Les avis de voyageurs

- **Note moyenne**: 8,5
- **Nombre d'avis**: 2
- **Appréciation**: Superbe