# 🏡 Villa Portes Cartier – Maison Belle Époque à St-Malo, 150 m plage Rochebonne ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 5 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-Malo (35400) - **Département**: Ille-et-Vilaine / Haute Bretagne - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.6629065, -1.9878147 ## Capacité et composition - **Capacité**: 5 personnes - **Chambres**: 3 chambres - **Lits simples**: 1 lit simple - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: les chiens (hormis les catégories 1 et 2) et les chats sont acceptés jusqu'à 2 animaux maximum. ## Points forts - **Bord de mer / Océan** - **Randonnée à pied / GR** - **Plage** ## Labels et thématiques - **Destination pêche**: Destination pêche : des gîtes adaptés aux 1,5M d’amateurs français souhaitant allier confort et loisir hors de leur département. - **Les pieds dans l'eau**: Une location les pieds dans l'eau est à moins de 500m d'une plage ou d'un lac, avec sièges et jeux de plage pour enfants et divers autres équipements - **Thermalisme et curiste**: Destiné aux propriétaires d'hébergements près d'une station thermale, d'un centre de thalasso, de balnéo ou d'une source d'eau chaude. - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. ## Les plus de l'hébergement - 🌊 Situation idéale en bord de mer À seulement quelques pas de la plage de Rochebonne, profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier agréable de Saint-Malo, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. - 🏡 Maison de caractère avec espaces extérieurs Cette villa de charme dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et convivial proche de l'océan. - 🐾 Confort et séjour en toute liberté Maison spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, avec Wi-Fi, équipements complets et animaux acceptés pour partager vos vacances avec toute la famille. ## Description 🏡 Villa Portes Cartier – Maison Belle Époque à Saint-Malo, à 150 m de la plage de Rochebonne Bienvenue à la Villa Portes Cartier, une charmante maison de caractère datant de la Belle Époque, située à Paramé, l’un des quartiers emblématiques de Saint-Malo. À seulement 150 mètres de la plage de Rochebonne, cette villa entretenue et spacieuse est une adresse idéale pour profiter de la mer, des plages et de l’atmosphère de la Côte d’Émeraude 🌊. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie-pâtisserie, supérette, traiteur, restaurants, crêperie, pharmacie, bar-tabac-presse, coiffeur, pressing… Tout peut se faire facilement à pied. La plage et le bord de mer sont également tout proches. 🚶 Saint-Malo Intra-Muros est accessible en environ 40 minutes à pied, ou facilement à vélo et en transports. Depuis la Villa Portes Cartier, vous pourrez rayonner aisément vers les incontournables de la Côte d’Émeraude : Cancale, Dinard, Dinan, mais aussi le Mont Saint-Michel pour une excursion à la journée. 🏠 Une maison de caractère sur 3 niveaux D’une superficie de 105 m², la villa accueille confortablement jusqu’à 5 personnes et conserve le charme d’une maison ancienne tout en proposant les équipements modernes pour un séjour agréable. Au rez-de-chaussée : 🍽️ Une pièce de vie avec une salle à manger conviviale et un salon avec canapé convertible, large banquette et cheminée décorative 🛋️. 🍳 Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur 🚻 Des WC indépendants Le canapé convertible permet d'offrir 2 couchages de plain-pied, selon les besoins. Au 1er étage : 🛏️ Deux chambres doubles spacieuses et indépendantes, disposées en enfilade, avec lits de 140 cm et de nombreux rangements dissimulés dans un esprit cabines de plage. 🚿 Une salle d’eau avec double vasque et douche d'angle. 🚻 Des WC séparés Au 2e étage : 🛏️ Une charmante petite chambre avec un lit simple de 90 cm, idéale pour accueillir un enfant ou une personne supplémentaire. 🌿 Des extérieurs pour profiter des beaux jours La maison dispose d'une cour close à l'avant ainsi que d'une petite terrasse à l'arrière avec salon de jardin, parfaites pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée à la plage. Profitez aussi du barbecue électrique ! Un robinet extérieur permet d'évacuer le sable et de garder la maison propre. 🧺 Au sous-sol, vous trouverez également un espace pratique avec lave-linge, sèche-linge, étendoir, lavabo "retour de pêche", et espace de rangement. Equipements et services : 🐾 Les animaux sont également acceptés, dans la limite de deux animaux maximum, sous conditions, après accord des propriétaires. 📶 Des équipements adaptés aux séjours en famille La Villa Portes Cartier propose notamment Wi-Fi, télévision, lave-linge, sèche-linge, lit bébé et équipements électroménagers. Un appareil à raclette/pierrade et un barbecue électrique permettent également de profiter de repas conviviaux à la maison. \- Option ménage \- Option linge de lit \- Option linge de toilette. \- Facturation de l'eau et de l'électricité possible si dépassement du quota compris. ℹ️ À savoir avant votre séjour La Villa Portes Cartier est une maison ancienne sur trois niveaux : les chambres et la salle d’eau se trouvent à l’étage. Pas de stationnement privatif. Elle n’est donc pas recommandée aux personnes à mobilité réduite. ⭐ Un séjour entre plage, patrimoine et Côte d’Émeraude Depuis cette location de vacances à Saint-Malo, vous pourrez alterner facilement entre journées à la plage de Rochebonne, promenades sur le littoral, découverte des remparts de Saint-Malo et escapades vers les grandes destinations touristiques de Bretagne. 🌊 Plage de Rochebonne à 150 m 🚶 Commerces et restaurants à proximité immédiate 🏰 Saint-Malo Intra-Muros et ses remparts 🦪 Cancale et son port ostréicole ⛵ Dinard et la Côte d’Émeraude 🏰 Dinan et son centre historique 🌅 Sentier côtier et randonnées ⭐ Mont-Saint-Michel accessible à la journée La Villa Portes Cartier est avant tout une maison de vacances familiale, entretenue et pleine de caractère, qui séduit par son histoire, ses volumes et surtout par son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage de Rochebonne. ⭐ Meublé de tourisme classé 3 étoiles – Atout France 👨‍👩‍👧‍👦 Capacité : 5 personnes 🛏️ 3 chambres 📐 105 m² 🌊 Plage de Rochebonne : 150 m 📅 Séjour minimum : 3 nuits ## Accueil Vous êtes accueilli par les propriétaires qui restent à votre disposition pendant votre séjour. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 035MS000256 - **Étage**: Rez-de-jardin - **Numéro d'enregistrement**: 35288006174E2 - **Surface**: 100 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 3 (2 x lit double, 1 x lit simple et 1 x canapé-lit double) - **WCs**: 2 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque, Virement, Chèques vacances papier et Chèques vacances ANCV Connect - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 600,00 € ## Les pièces - **Chambre Bleue - communiquante**: 1er étage, 13 m², Lit 140 cm, nombreux rangements (penderie et tablettes) - **Chambre Jaune - communicante**: 1er étage, 13 m², Lit 140 cm avec nombreux rangements (penderie et tablettes) - **Chambre indépendante**: 2ème étage, 6 m², 1 lit 90 cm avec penderie - **Salle d'eau**: 1er étage, 4 m², Meuble double vasque avec douche d'angle et sèche serviette - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée, 32 m², Séjour avec table à manger et salon avec coin lecture, TV. - **Cuisine**: Rez-de-chaussée, 7 m² - **Buanderie / lingerie**: Sous-sol -1, 10 m², Machine à laver et sèche-linge, évier "retour de plage", espace de stockage (quelques marches) pour vos poussettes, coffre de toit, planche de surf, etc. - **Toilettes**: Rez-de-chaussée, 2 m² - **Toilettes**: 1er étage, 2 m² ## Suppléments - **Location linge de toilette**: 10,00 € / personne, Le linge de toilette comprend par personne 1 grande et 1 petite serviettes + gants de toilette à disposition - **Location linge de lit**: 15,00 € / quantité libre, La location de linge de lit (housse de couette, drap housse +oreillers) est possible au tarif de 15 €/lit (lit fait à l'arrivée) - **Frais de ménage fin de séjour**: 50,00 € / séjour - **Frais d'électricité et d'eau**: Facturation en fin de séjour, Un forfait est compris pour une consommation raisonnable de l'électricité (radiateurs neufs) et d'eau. Si des dépassements de votre consommation d'électricité et d'eau sont constatés d'après relevés de compteur, ils seront facturés en fonction des prix constatés sur les factures. Pour les séjours longs, un acompte de 100 € par mois sera versé en début de séjour. Un relevé de compteur sera effectué à l'arrivée et au départ du séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Alèse - Aspirateur - Assiettes - Assiettes creuses - Balai - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bouilloire électrique - Chauffage - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Planche a repasser - Réfrigérateur - Sèche-linge - **Équipements extérieurs**: - Balcon - Terrasse - Barbecue - Cour - Mobilier de jardin - **Parkings**: - Stationnement dans la rue - **Équipements durables**: - Réducteur d'eau - Éclairage LED - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour voiture électrique à proximité (- de 15 minutes) - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Télévision - **Équipements bébé**: - Berceau disponible - Chaise bébé sur demande - Chaise haute bébé - Chaise haute sur demande - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - **Partenaires**: - Initiativ' Retraite ## À proximité Découverte de la cité corsaire de Saint-Malo et de ses remparts offrant de magnifiques panoramas sur la baie. Balades sur la plage du Sillon, l'une des plus belles plages de la côte d'Émeraude. Visite du Fort National, accessible à marée basse. Excursion vers Grand Bé et Petit Bé. Découverte de l'Aquarium de Saint-Malo, idéal pour une sortie en famille. Promenade dans le quartier de Saint-Servan et le long de la Cité d'Alet. Randonnées sur le sentier des douaniers (GR®34) longeant la côte d'Émeraude. Traversée vers Dinard par bateau-bus depuis le port de Saint-Malo. Découverte du charmant port ostréicole de Cancale et dégustation de fruits de mer. Visite de la cité médiévale de Dinan et de son port de plaisance. Excursion à la journée vers le Mont-Saint-Michel. Activités nautiques : voile, paddle, kayak de mer et sorties en bateau. Marchés locaux, commerces, restaurants et animations du centre historique tout au long de l'année. Thalassothérapie et espaces bien-être pour un séjour détente face à la mer. Les incontournables : les remparts de Saint-Malo, la plage du Sillon, Cancale, Dinard et le Mont-Saint-Michel. ## Plan d'accès 🚗 En voiture Depuis Rennes, rejoindre Saint-Malo par la voie rapide N137 (environ 1 h). Accès facile aux principaux axes desservant les quartiers de Saint-Servan et Paramé. 🚆 En train Gare SNCF de Saint-Malo à environ 3 km. Liaisons TGV directes depuis Paris-Montparnasse (via Rennes) et TER depuis Rennes. Depuis la gare : taxi, bus urbain ou voiture en quelques minutes. 🚌 En bus Réseau de bus MAT (Saint-Malo Agglomération) desservant l'ensemble de la ville et la gare SNCF. Arrêts de bus accessibles à proximité du logement selon la ligne empruntée. ✈️ En avion Aéroport de Dinard Bretagne à environ 12 km (20 min en voiture). Aéroport de Rennes Bretagne à environ 75 km (1 h en voiture). ⛴️ En ferry Gare maritime de Saint-Malo à environ 4 km. Liaisons régulières avec l'Angleterre (Portsmouth) et les îles Anglo-Normandes (Jersey, Guernesey). 🚲 À vélo Accès par les itinéraires cyclables de Saint-Malo et de la Côte d'Émeraude. Possibilité de rejoindre facilement les plages, le centre historique et les voies vertes environnantes. 🚶 À pied Quartier permettant de rejoindre rapidement les commerces de proximité et le front de mer. Centre historique Intra-Muros accessible en quelques minutes en voiture, vélo ou transports en commun. ## À découvrir dans les environs - Baignade - Bord de l'eau à 0.15 km - Bord de mer / Océan à 0.15 km - Boutiques - Campagne à 0.1 km - Centre ville à 2 km - Gare à 3 km - Installations thermales à 1 km - Mer - Monter à cheval à 4 km - Monument / site historique à 3.5 km - Piscine communautaire à 5 km - Plage à 0.15 km - Pleine nature à 0.1 km - Pêche - Randonnée à pied / GR à 0.2 km - Randonnées VTT à 2 km - Terrain de golf à 19 km ## Services - Maximum 2 animaux autorisés ## Tarif indicatif de départ Dès 60 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,8 - **Nombre d'avis**: 4 - **Appréciation**: Ils ont adoré