# Villa familiale au calme avec piscine privée et jardin paysagé – proche Toulouse ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 4 clés - **Capacité labellisée**: 4 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-geniès-bellevue (31180) - **Département**: Haute-Garonne - **Région**: Occitanie - **Coordonnées**: 43.6890552, 1.4935544 ## Capacité et composition - **Capacité**: 4 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 1 lit double - **Salles d'eau**: 2 salles d'eau - **Cuisines**: 2 cuisines - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Parking privé** - **Baignade** - **Monter à cheval** ## Les plus de l'hébergement - PISCINE PRIVEE grand jardin arboré - sécurité pour les enfants - ambiance sereine - - Wifi gratuit - situation plein sud - cuisine d'été équipée - ## Description Offrez-vous un séjour inoubliable dans cette spacieuse villa d’artiste peintre à Saint-Genies-de-Bellevue, située dans un environnement calme et verdoyant, au nord de Toulouse. Cette maison de vacances, exposée plein sud, séduit par son parc arboré et paysagé, sa grande piscine privée avec terrasse et cuisine d’été, ainsi que son confort moderne. Un parking privé est également à votre disposition. Composition de la villa \- Cuisine indépendante entièrement équipée \- Grand salon lumineux et séjour convivial \- 2 chambres : 1 chambre avec lit double (140 cm) 1 chambre avec 2 lits simples (90 cm) \- Salle de bain, salle d’eau \- WC indépendant Équipements et services \- Télévision, accès internet Wi-Fi haut débit \- Lave-vaisselle, lave-linge séchant, congélateur, micro-ondes \- Salon de jardin, barbecue \- Draps et linge de maison fournis Atouts et loisirs à proximité Idéale pour alterner détente et découvertes touristiques, la villa vous permet de profiter de journées reposantes au bord de la piscine ou de partir à la découverte des richesses régionales : \- Toulouse (cité de l’espace à 20 min, musées, monuments) \- Albi et Cordes-sur-Ciel classés au patrimoine mondial de l’UNESCO \- Canal du Midi et ses balades à vélo \- Carcassonne et sa cité médiévale \- Parc d’attractions Natura Game à 2 km Activités sportives : golf, équitation, randonnées À proximité immédiate, vous trouverez également commerces et services pour faciliter votre séjour. ## Accueil Je vous accueille à partir de 16 h pour état des lieux et remise des clés, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 031MS000253 - **Surface**: 200 m² - **Lits**: 3 (1 x lit double et 2 x lit simple) - **Cuisines**: 2 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Virement et Chèque - **Chèque vacances connect**: Oui - **Dépôt de garantie**: 1 000,00 € ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salle de bains / d'eau ouverte sur chambre** - **Salon / séjour**: Rez-de-chaussée - **Cuisine**: Rez-de-chaussée - **Cuisine extérieur** - **Jardin, parc paysager** - **Espace piscine** ## Suppléments - **électricité**: 1,00 € / séjour, SUR RELEVE DE COMPTEUR AU DEPART - **ménage de sortie**: 75,00 € / séjour, ménage de sortie EN OPTION - **eau forfait nombre de personnes contrat**: 1,00 € / séjour ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Adaptateur Wi-Fi USB - Armoires sur mesure - Aspirateur - Batterie de cuisine et ustensiles de cuisine - Bibliothèques - Bouilloire - Bouilloire électrique - Bureau - Canapé double - Canapé en cuir - Canapé sectionnel - Chauffage - Chauffage central - Cheminée / Poêle - Cintre - Commode - Congélateur - Cuisinière à gaz - Cuit vapeur / autocuiseur - Espace fumeur désigné - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Hotte - Kit de couture - Lampe - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Réfrigérateur - Sèche-linge - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - Terrasse - Véranda - **Parkings**: - Parking privé - **High-tech**: - Chaîne hi-fi - Connexion Internet / WIFI - Télévision - **Bien être**: - Piscine extérieure - Piscine privée - **Loisirs**: - Table de ping pong ## À proximité Circuits touristiques, située à 15 minutes du centre de Toulouse "Ville Rose", pays des Cathares, son canal du Midi, sa cuisine gastronomique. Parc d’attractions pour enfants et adultes à 2 kms, centre équestre 1 km, accès facile pour les circuits touristiques, ALBI classé patrimoine mondial, balades dans le Lauragais, randonnées Pyrénées, les Gorges du Tarn, nombreux petits villages touristiques etc… Proche des commerçants, médecin au village voisin 1 km - dépôt de garantie à la commande-voir contrat pour charges - ## Plan d'accès La villa se situe à Saint-Genies-de-Bellevue, charmant village à seulement 10 minutes de Toulouse. En voiture 🚗 : accès facile depuis le périphérique Est de Toulouse, direction Castelmaurou / Saint-Genies-de-Bellevue. En train 🚆 : gare Toulouse-Matabiau à 20 minutes. En avion ✈️ : aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes. Une fois sur place, vous profitez d’un parking privé et sécurisé au sein de la propriété. ## À découvrir dans les environs - Baignade - Boutiques à 1 km - Centre ville à 2 km - Gare à 5 km - Monter à cheval - Piscine communautaire - Terrain de golf à 5 km ## Tarif indicatif de départ Dès 195 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 10,0 - **Nombre d'avis**: 2 - **Appréciation**: Ils ont adoré