# Maison spacieuse avec cour close – proche Dinan (10km) et base loisirs (2.5km) ## Identité - **Type de bien**: Location de vacances - **Classement**: 2 clés - **Capacité labellisée**: 6 personnes ## Localisation - **Commune**: Saint-André-des-Eaux (22630) - **Département**: Côtes d'Armor - **Région**: Bretagne - **Coordonnées**: 48.3628493, -2.0025274 ## Capacité et composition - **Capacité**: 6 personnes - **Chambres**: 2 chambres - **Lits simples**: 2 lits simples - **Lits doubles**: 2 lits doubles - **Salles d'eau**: 1 salle d'eau - **Cuisines**: 1 cuisine - **Salons**: 1 salon - **Animaux**: Animaux non admis ## Points forts - **Campagne** - **Baignade** - **Pêche** ## Labels et thématiques - **Vacances famille et amis**: Conçus pour la convivialité, ces offres offrent un kit bébé (lit, chaise haute) et des équipements comme barbecue, raclette ou encore une plancha… - **Vacances nature et randonnées**: Ces locations, proches de sentiers balisés, offrent une documentation complète (topoguides, cartes IGN, guides...) pour vos balades en pleine nature. ## Les plus de l'hébergement - Accès rapide aux sentiers de randonnée et à la voie verte. - Base de loisirs de Bétineuc à seulement 600 m et environnement campagne. - Tranquillité et cour close entre Dinan, Bécherel et la vallée de la Rance. ## Description Profitez d’un séjour au calme dans cette agréable maison de vacances située à Saint-André-des-Eaux, au cœur d’une campagne préservée entre Dinan et la vallée de la Rance. Entièrement rénové, ce gîte de 60 m² conjugue authenticité bretonne, confort moderne et ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez un canapé convertible, une télévision ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner confortablement : four, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur, cafetière et nombreux équipements pratiques. À l’étage, deux chambres indépendantes permettent de loger confortablement jusqu’à 6 personnes. La première dispose d’un lit double 140 cm et d’un lavabo. La seconde comprend deux lits simples de 90 cm ainsi qu’un lavabo. Un couchage supplémentaire est proposé dans le séjour grâce au canapé convertible. À l’extérieur, la cour close et le jardin offrent un espace sécurisé et agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente après les visites. Un barbecue et du mobilier de jardin complètent les équipements. La situation du gîte est idéale pour découvrir Dinan, Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel et les nombreux sentiers de randonnée de la vallée de la Rance. Les familles apprécieront la proximité de la base de loisirs de Bétineuc, tandis que les amoureux de nature profiteront des circuits pédestres et cyclables accessibles rapidement. Ce gîte est adapté pour 6 personnes et accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour éviter les allergies, nos amis les animaux ne sont pas acceptés. Voici l’équipement de la maison : RDC : Séjour / coin cuisine avec Télévision, Cafetière, Micro-onde, Réfrigérateur, Combiné-congélation, Lave-linge, Sèche-linge, Lave-vaisselle, Canapé convertible 140 cm, Salle d'eau et WC. A l'étage : Chambre avec 1 lit de 140 cm et 1 lavabo, Chambre avec 2 lits de 90 cm et 1 lavabo, Dans le séjour : 1 lit de 140 cm. Salon de jardin, Barbecue, Local à vélos, Matériel bébé. Animaux non autorisés. ## Accueil Nous aurons le plaisir de vous accueillir dans notre gîte situé au cœur de la campagne bretonne, dans un environnement calme et reposant entre Dinan, Bécherel et la vallée de la Rance. À votre arrivée, nous partagerons avec vous nos conseils de balades, randonnées, découvertes locales et bonnes adresses pour profiter pleinement de votre séjour. L’hébergement est idéal pour les familles, les amoureux de nature et les cyclotouristes grâce à la proximité immédiate de la voie verte et de la base de loisirs de Bétineuc située à seulement 600 mètres. Vous profiterez d’un accueil convivial et d’un cadre propice à la détente et au ressourcement ## Détail du logement - **Numéro d'agrément**: 022MS000954 - **Étage**: Rez-de-chaussée - **Surface**: 60 m² - **Équipé pour bébés**: Oui - **Lits**: 4 (2 x lit double et 2 x lit simple) - **WCs**: 1 - **Cuisines**: 1 - **Salons**: 1 - **Modes de paiement propriétaire**: Chèque ## Les pièces - **Chambre indépendantes** - **Chambre indépendantes** - **Séjour** - **Salle de bains / d'eau** ## Équipements et services - **Équipements intérieurs**: - Aspirateur - Bouilloire électrique - Chauffage - Fer - Four - Four micro-ondes - Grille-pain - Lave-vaisselle - Machine à café - Machine à laver - Machine à laver avec sèche-linge - Planche a repasser - Plaque de cuisson - Réfrigérateur - Réfrigérateur et freezer - Sèche-linge - Verres à vin - **Équipements extérieurs**: - Barbecue - Jardin (Privé) - Cour - Entrée privée - Jardin - Mobilier de jardin - **Parkings**: - Parking privé - **Borne de recharge**: - Borne de recharge pour véhicule électrique sur place - **High-tech**: - Internet sans fil / WIFI gratuit - Radio - Télévision - **Équipements bébé**: - Baignoire bébé sur demande - Berceau disponible - Lit bébé, chaise hautes, matelas (sur demande) - Matelas à langer ## À proximité \* Découverte du village de caractère de Saint-André-des-Eaux et de son environnement paisible entre campagne et nature \* Balades et randonnées autour du lac de Bétineuc, idéal pour la baignade, la pêche et les pique-niques en famille \* Sentiers pédestres et circuits vélo au cœur de la vallée de la Rance \* Activités nautiques sur la Rance : kayak, paddle, canoë et balades en bateau \* Visite de Dinan, cité médiévale incontournable avec ses remparts, son port et ses maisons à colombages \* Promenade le long du port de plaisance de Dinan et croisières sur la Rance \* Découverte de Évran et du canal d’Ille-et-Rance pour des balades nature au bord de l’eau \* Visite de Cobac Parc, parc d’attractions et parc aquatique apprécié des familles \* Excursion vers Saint-Malo pour profiter des plages, remparts et activités maritimes \* Découverte de Combourg et de son célèbre château lié à Chateaubriand \* Marchés locaux et producteurs régionaux pour découvrir les spécialités bretonnes \* Restaurants traditionnels, crêperies et auberges à proximité \* Pêche et moments détente au bord des étangs et de la Rance \* Nombreux espaces naturels propices à l’observation de la faune et aux promenades en pleine nature ## Plan d'accès 🚗 En voiture : accès facile depuis Dinan, Plouër-sur-Rance ou Saint-Malo par les routes départementales. Stationnement possible à proximité du logement. 🚆 En train : Gare SNCF de Dinan à environ 15 km avec liaisons vers Rennes et Saint-Malo. Gare TGV de Saint-Malo à environ 25 km. Puis accès en voiture, taxi ou bus jusqu’au gîte. 🚌 En bus : Réseau BreizhGo desservant le secteur de Dinan et les communes voisines. Arrêts de bus situés dans le centre de Saint-André-des-Eaux. ✈️ En avion : Aéroport de Dinard Bretagne à environ 20 km. Aéroport Rennes Bretagne à environ 70 km. 🚕 Taxi / VTC : taxis disponibles depuis Dinan, Dinard et Saint-Malo pour rejoindre facilement le logement. 🚲 À vélo : accès possible via les petites routes de campagne et les itinéraires cyclables autour de la vallée de la Rance. ## À découvrir dans les environs - Baignade à 1 km - Bord de l'eau à 12 km - Bord de mer / Océan à 12 km - Boutiques à 3 km - Campagne à 0.1 km - Centre ville à 4 km - Gare à 12 km - Mer à 30 km - Monter à cheval à 1 km - Monument / site historique à 8 km - Piscine communautaire à 12 km - Plage à 18 km - Pleine nature à 0.1 km - Pêche à 1 km - Randonnée à pied / GR à 6 km - Randonnées VTT à 3 km ## Tarif indicatif de départ Dès 43 € / nuit ## Les avis de voyageurs - **Note moyenne**: 9,5 - **Nombre d'avis**: 2 - **Appréciation**: Ils ont adoré