Vous recherchez du calme, de l'espace, une expérience bretonne authentique et de la convivialité pour votre tribu ? Bienvenue à Ar Voudenn ! Située dans une ferme en activité, cette longère en pierre de caractère a été parfaitement rénovée en 2022. Idéalement situé à Roz-Landrieux, le gîte est facilement accessible par la 4 voies Saint-Malo/Rennes (8 km) et à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, du bord de mer et des grands sites touristiques. En famille ou entre amis, vous profiterez de pièces de vie lumineuses, très spacieuses et offrant tout le confort de la modernité. Un jardin et une cour permettrons d'agréables moments en extérieur.  Mention spéciale aux équipements prévus pour les tous petits ! La maison sur 2 niveaux avec jardin se compose : * De jour Une grande pièce de vie lumineuse de plain-pied avec : - un coin salon avec TV, radio et poêle à granulés avec sacs de pellets fournis (à votre disposition l'hiver) - un coin séjour  - un coin bureau - une cuisine ouverte toute équipée. Une buanderie est à votre disposition avec lave-linge, équipements cuisine, matériel bébé, etc. * De nuit A l'étage :  - 2 chambres indépendantes pour 2 personnes (lit 140x190 cm) avec un large dressing. - 2 chambres indépendantes pour 2 personnes (2 lits 90x190cm chaque) avec un large dressing.  - Une mezzanine avec banquette et table basse.  * Sanitaires - 1 salle d'eau avec douche de plain-pied - 1 WC indépendant de plain pied avec barre d'appui. - 1 salle d'eau avec douche et double vasque à l'étage - 1 WC indépendant à l'étage * Les extérieurs - Cour privée pouvant accueillir 4 voitures. Espace extérieur clôturé côté route. - Terrasse de plain-pied avec salon de jardin, voile d'ombrage et barbecue à charbon. - Jardin fleuri et pelouse - Transats à votre disposition. - Un abris clos pour stocker vélos, kayak, paddle. * Équipements et services - Lave-linge, lave-vaisselle, TV.  WIFI. - Draps, linges de toilette sur option. - Accueil bébé : en plus du basique, siège bébé, ustensiles de cuisine, barrière enfant, protection poêle à granulés, poussette. Vous l'aurez compris, les enfants sont les bienvenus ! Et ce dans un cadre sécurisé.  - Produit de la ferme possible : lait de vache. * Les propriétaires Loïc et Laurence, agriculteurs en activité dans l'élevage de vaches laitières, sont ravis de vous présenter leur gîte, après la rénovation d'une ancienne grange. L'occasion de vous faire découvrir leur belle région, et aussi leur activité si la ferme vous intéresse. Tout a été pensé avec soin pour que vous passiez un excellent séjour.  * Suppléments - Taxe de séjour (obligatoire) : 0,81€ / adulte et par nuitée (meublé de tourisme classé 3 étoiles) - Ménage de fin de séjour (optionnel) : 80€ - Linge de lit (optionnel) : 10€ / pers - Linge de toilette (optionnel ) : 5€ / pers Durée minimale du séjour : 5 nuits (selon la période)

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