Une boutique devenue gîte de charme au cœur du patrimoine : "La Boutique d'Yvonne" pour 4 personnes. Beaucoup d'activités sont accessibles facilement depuis "La Boutique d'Yvonne", avec des excursions d’une demi‑journée à la journée. Que vous veniez en famille, entre amis ou en couple, la Vienne offre un éventail d’expériences dynamiques, ludiques et mémorables ! Origine et âme du lieu Proche d'une maison du XVIᵉ siècle, inscrite aux Monuments historiques, "la Boutique d'Yvonne" s’érige au centre d’un ancien bourg fortifié. Ancienne boutique et atelier de mode, la demeure conserve le charme d’un passé artisanal tout en offrant désormais un confort contemporain. Architecture et ambiance La façade refaite au début du XXème siècle en pierre de Saintonge lors de l'aménagement de l'atelier. 💫 Confort moderne dans un décor historique Agencement des trois niveaux : - Rez‑de‑chaussée : un séjour avec cuisine équipée, salon, coin repas, lave‑linge et WC. Le Wifi est gratuit et disponible. - 1er étage : chambre double (lit 140×190) avec une salle de bain indépendante (douche/baignoire et WC). - 2e étage : mezzanine climatisée avec espace bureau et coin repos. En enfilade, une chambre de 13 m² aménagée avec deux lits individuels “bateau” en 130x190 et 115x185 de large pour plus de confort. Équipements pensés pour votre séjour d'un minimum 2 nuits : - Climatisation, wifi, chaîne hi‑fi, cuisine entièrement équipée, lave-linge, espace bureau, du matériel pour votre jeune enfant ou bébé est à votre disposition (lit parapluie, siège de bain, chauffe-biberon et chaise haute)… Le confort est là, dans un environnement chargé d’histoire. Capacité et accueil : Jusqu’à 4 personnes, vos animaux de compagnie bien éduqués sont acceptés gratuitement. Sur demande, je peux vous proposer mon garage privé pour entreposer vos vélos ou motos en toute sécurité. Pour profiter d'une belle météo, à 380 m il y a un grand parc avec des jeux pour les enfants. des tables et des bancs. Cependant sur demande, je peux vous prêter une table, 4 fauteuils de jardin et 1 barbecue. Les chiens y étant interdit, je peux mettre, sur toujours sur demande, mon jardin à 500m à disposition. Ouverture de mi-mars à mi-novembre (hors période de travaux annuels). Si vous m'en laissez le temps, je peux m'adapter à une demande spécifique de séjour en dehors de cette période de fermeture. Voir Tarifs dans les photos. 🌿 Un emplacement stratégique pour découvrir la région Au cœur du village historique Vous logez face à une porte de ville du XVᵉ siècle, à deux pas des ruelles médiévales, de l’église et du charme ancien du bourg. Les vestiges des fortifications sont à portée de main. Proche des commerces qui sont tous entre 130 et 240 mètres. Proche de la rivière Vienne à 170 mètres. 🎯 Pourquoi choisir la Boutique d’Yvonne ? Authenticité : un lieu chargé d’histoire, plein de cachet. Confort : modernité bien intégrée à l’esprit ancien, pour un séjour agréable. Emplacement idéal : en plein centre village, propice à la découverte à pied et aux promenades nature. Intimité & convivialité : maison privative, idéale pour un couple, une petite famille ou des amis. En bref, La Boutique d’Yvonne est une invitation à vivre une expérience au fil du temps : vous dormez dans un lieu riche d’histoire, vivez dans un environnement moderne, et êtes à deux pas de tout l’éclat patrimonial et naturel d’Availles‑Limouzine. Un endroit atypique et très attachant, parfait pour un séjour mêlant charme, culture et tranquillité. Envie de poser vos valises au cœur de l’histoire ? Je vous recommande vivement mon gîte unique.

🤝 Accueil personnalisé par la propriétaire À La Boutique d’Yvonne, l’accueil est chaleureux, humain et sur rendez-vous. C’est la propriétaire elle-même qui vous reçoit sur place, avec le souci du détail et l’envie de vous faire passer un séjour agréable. 🕒 Heure d’arrivée L’accueil se fait à partir de l’après-midi, généralement entre 15h et 19h, sur rendez-vous. Lors de votre réservation, vous êtes invités à communiquer votre heure estimée d’arrivée afin d’organiser votre accueil dans les meilleures conditions. 📍 Accueil sur place Le rendez-vous a lieu directement devant la maison, au : 13 place de la Mairie, 86460 Availles-Limouzine. La propriétaire vous ouvre personnellement les portes du gîte, vous remet les clés et vous fait visiter la maison, tout en vous expliquant : le fonctionnement des équipements (chauffage, clim, Wi-Fi…) les informations pratiques (commerces, stationnement, tri sélectif…) les bonnes adresses du coin (restaurants, marchés, visites…) 💬 Un moment d’échange L’accueil est aussi l’occasion d’échanger quelques mots sur l’histoire de cette maison classée, ses particularités et les coups de cœur de la propriétaire pour la région. Cela donne au séjour une dimension authentique et conviviale. ✅ En résumé Accueil sur rendez-vous personnalisé En personne par la propriétaire, dès l’après-midi Remise des clés, visite, conseils et infos pratiques Service attentif et chaleureux, pour bien démarrer votre séjour 💡 Astuce : en cas d’arrivée tardive ou imprévue, un arrangement est toujours possible, en prévenant la propriétaire à l’avance.